Инфраструктура
Odiyana Orchin — подготовленная инфраструктурная площадка для логистики, складского хранения, торговли, офисного размещения и развития сопутствующих бизнес-направлений.
Комплекс расположен в районе станции Эмэлт, рядом с Улан-Батором, и объединяет земельный участок, построенные здания, инженерные коммуникации, собственную железнодорожную ветку и зоны для дальнейшего развития.
Земельный участок
Площадь территории Odiyana Orchin составляет 31,2 га с перспективой расширения до 37 га. Такой масштаб позволяет развивать проект поэтапно и размещать на одной площадке несколько направлений бизнеса.
Территория подходит как для текущего размещения арендаторов, так и для дальнейшего строительства новых объектов в рамках развития логистического терминала и торгово-выставочного комплекса.
Что можно разместить
- складские помещения
- офисные и административные зоны
- торгово-выставочные площади
- контейнерная площадка
- зоны обработки и хранения грузов
- открытые площадки хранения
- парковки и внутренние дороги
- сервисные объекты
- специализированные участки
Построенные здания
На территории комплекса уже построено 15 650 м² помещений. Здания имеют универсальную планировку и могут быть адаптированы под разные виды деятельности.
Такая структура позволяет использовать комплекс не только как складскую площадку, но и как деловой центр для компаний, работающих в сфере логистики, торговли, импорта, экспорта и сервисного обслуживания.
Выставочные площади
Зоны для презентации товаров, проведения B2B-встреч и коммерческих переговоров.
Офисные помещения
Административные и рабочие пространства для арендаторов и резидентов комплекса.
Складские зоны
Помещения для хранения, сортировки и обработки товарных запасов.
Сервисные помещения
Вспомогательные и технические зоны для обслуживания деятельности резидентов.
Железнодорожная инфраструктура
Одним из ключевых преимуществ Odiyana Orchin является собственная железнодорожная ветка протяжённостью 1,45 км с примыканием к станции Эмэлт.
- приём и отправка грузов
- мультимодальная логистика
- перевалка контейнеров
- работа с железнодорожными поставками
- развитие контейнерного терминала
- формирование логистического хаба на направлении Россия — Монголия — Китай
Наличие собственной ж/д ветки делает комплекс особенно интересным для логистических операторов, импортёров, экспортёров, складских компаний и инвесторов в инфраструктурные проекты.
Складская и логистическая инфраструктура
Odiyana Orchin может использоваться для разных форматов складской и логистической деятельности.
Комплекс может развиваться поэтапно: от существующей инфраструктуры к полноценному логистическому терминалу с дополнительными складскими, таможенными и сервисными объектами.
Склады общего назначения
Открытые площадки хранения
Контейнерная площадка
Зоны приёма и обработки грузов
Склады для торговых компаний
Склады для e-commerce
Зоны терморегулируемых грузов
СВХ и таможенная инфраструктура
Почтовый и сортировочный терминал
Офисные и выставочные зоны
В составе комплекса предусмотрены офисные и выставочные помещения, которые могут использоваться торговыми, логистическими, сервисными и представительскими компаниями. Офисная и выставочная инфраструктура позволяет компаниям совмещать хранение, продажи, презентацию товаров и операционное управление на одной территории.
Офисные помещения
Рабочие, административные и управленческие пространства.
- офисы арендаторов
- представительства компаний
- административные службы
- отделы продаж и сопровождения
- клиентские офисы
- сервисные компании
Выставочные зоны
Коммерческие пространства для презентаций, переговоров и продаж.
- шоурумы
- выставочные зоны
- презентационные пространства
- B2B-переговорные комнаты
- демонстрационные залы
- торговые площади
Инженерное обеспечение
Комплекс имеет базовую инженерную инфраструктуру, необходимую для запуска и дальнейшего развития бизнес-направлений.
Инженерная база позволяет использовать существующие здания и развивать новые объекты в соответствии с задачами арендаторов, инвесторов и управляющей компании.
Водоснабжение
Собственная артезианская скважина обеспечивает независимое водоснабжение комплекса.
Электроснабжение 630 кВт
Мощность энергоснабжения достаточна для запуска складских, офисных и производственных объектов.
Трансформаторная подстанция
Собственная подстанция обеспечивает надёжное и стабильное электроснабжение территории.
Потенциал развития
Возможность расширения инженерных систем под задачи резидентов и новых бизнес-направлений.
Перспективы развития инфраструктуры
Инфраструктура Odiyana Orchin рассчитана на дальнейшее развитие и масштабирование.
Такой подход позволяет развивать проект как многофункциональный торгово-логистический центр, где разные направления бизнеса работают в единой инфраструктурной системе.
Логистика и терминалы
- Логистический терминал
- Контейнерная площадка
- Почтовый терминал
- Хаб для e-commerce
Склады и хранение
- Склады для терморегулируемых грузов
- СВХ и таможенная зона
- Наливной парк
- Специализированные складские зоны
Сервисная инфраструктура
- Сервисная зона
- Гостинично-ресторанный комплекс
- Зоны обслуживания резидентов
- Административный центр
Специализированные зоны
- Таможенная инфраструктура
- Зоны для специализированных грузов
- Сортировочный терминал
- Зоны перспективного строительства
Для кого подходит инфраструктура
Логистические операторы
Складские компании
Торговые компании
Импортёры и экспортёры
Дистрибьюторы
Транспортные компании
Арендаторы офисов и складов
Поставщики товаров и оборудования
Инвесторы
Сервисные организации
IT-партнёры и интеграторы
Хотите обсудить возможности инфраструктуры?
Свяжитесь с проектным отделом Odiyana Orchin, чтобы уточнить доступные площади, форматы размещения, условия аренды или варианты инвестиционного участия.